작아 보이는 거실, 숨 막히는 침실, 가구를 배치하기 어려운 현관-복도: 프랑스의 많은 주거 공간은 공기가 부족한 듯한 인상을 준다. 그럼에도 홈 스테이징 전문가들은 벽 하나를 건드리지 않고도 스튜디오를 더 넓어 보이게 만든다. 그들의 방법은 중대한 공사나 비싼 가구에 의존하지 않고, 아주 정밀한 배치 규칙에 의존한다.
작은 면적에 관한 기사에서 미국의 홈 스테이징 전문가 제이슨 새프트는 시작점을 이렇게 요약합니다: “방이 어떻게 작동하기를 원하나요를 이해하라”, Staged to Sell Home의 창립자라고 설명한다. 텔레비전 시청, 대화, 작업… 각 용도는 서로 다른 배치를 요구한다. 프랑스의 인테리어 디자이너 로리아느 베르고네뜨( Laurianne Vernette ), 역시 홈 스테이징을 실천하는 사람은 자립적으로 대처하는 것을 강조한다: “낮은 비용으로도 가능하다: 소파를 옮기고, 벽을 색칠하고, 선반 몇 개를 더하는 등의 방법으로” 그녀는 말한다. 이러한 직감은 공간의 인식 자체를 바꾼다.
홈 스테이징 팁: 공간의 기능과 잘 선택된 가구
제이슨 새프트에 따르면 사용에 대한 이 같은 성찰은 자연스럽게 적합한 가구로 이어진다. 그는 이렇게 묻는다: “작은 거실이라면 TV를 많이 보나요? 대화를 위해 친구들을 자주 모으나요?” 그리고 덧붙인다: “일반적으로 방이 더 작을 때는 작은 소파가 필요하다고 생각하지만, 텔레비전을 보는 시간이 많다면 소파는 일반 크기의 것이어야 하고, 방의 다른 가구들에 대해서는 타협할 수 있다.” 중요한 것은 맞춤형의 메인 아이템 하나를 선택한 뒤 나머지를 가볍게 하는 일이다.
Urban Staging의 창립자인 아만다 위스는 방의 크기에 맞는 침대와 러그를 선택해 그 공간의 부피를 돋보이게 하는 것을 권한다. 그 후에는 얇은 협탁이나 한 개의 안락의자 정도로 구성하는 것도 허용된다. 제이슨 새프트는 여기에 덧붙인다: “작은 공간에서 가장 중요한 것은 바닥에 닿아 있는 매우 거대하고 무거운 가구를 피하는 것”이라고 한다. 또한 “높은 다리를 가진 가구를 선택하면 빛과 시야가 통과한다”는 점이 중요하다고 지적한다.
색상, 카펫 및 조명: 시각적으로 작은 공간을 확장하기
홈 스테이저들은 색상으로 많은 것을 다룬다. 제이슨 새프트는 벽, 몰딩, 문을 거의 같은 색으로 칠하라고 자주 조언한다: “방 전체를 같은 색으로 칠하면 훨씬 부드럽고 우아해진다. 마감재와 색상을 다르게 활용하면 공간이 나눠지며 방이 작다는 점이 더 또렷해진다.” 때로는 한 벽의 포인트 색상으로도 충분하다고 하는데, 이는 로리아느 베르넷이 제시하는 방식으로 공간을 분할하지 않으면서도 활력을 준다.
카펫은 환상 효과의 도구이기도 하다. “더 작은 카펫을 선택하면 방이 더 커 보인다고 느끼지만 실제로는 방을 더 작게 만든다”고 제이슨 새프트는 경고한다. 그는 가구의 앞발이 카펫 위에 놓이도록 배치해 구역을 하나로 묶는 것을 추천한다. 아만다 위스는 또한 “조명은 작은 방에서 매우 중요하다”고 지적하며, 천장형 펜던트, 얇은 스탠드형 램프, 탁상등이 어두운 모퉁이를 없애 준다고 덧붙인다.
거울, 수납 및 동선: 홈 스테이징의 최신 비밀
전문가의 또 다른 습관은 바로 배치가 잘 된 거울이다. “크고 적절하게 배치된 거울은 시야를 확장하고 방을 넓게 보이게 만든다”고 제이슨 새프트가 설명한다. 창문 옆이나 탁자 뒤에 두면 빛을 두 배로 늘려 추가적인 개방감을 준다.
마지막으로 공간이 숨을 쉬게 하는 것이 남아 있다. “어질러진 상태는 어떤 방이든 더 작아 보이게 만든다”는 경고를 하는 아만다 위스는 케이블, 기기, 작은 물건들을 닫힌 저장 공간에 숨길 것을 권한다. 캐시 홉스에 따르면 “작은 실내 인테리어에서는 적을수록 더 낫다”라고 하며 끊임없는 통로와 출입로를 확보하는 것만으로도 공간이 훨씬 더 매끄럽다.
출처
- Peaches
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